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22
356 800 € *
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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
174m²
85300 SALLERTAINE
N° Mandat : 9140C / Réf : 9140C
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Maison 4 chambres Style Noirmoutrin Sallertaine

Aux portes de Challans, découvrez cette maison de 170 m² construite en 1994 dans un style vendéen authentique : toiture en tige de botte, enduits à la chaux, tomette ancienne, menuiseries à l'ancienne, cheminée en pierre blanche, poutres apparentes ...

Elle se compose d'une entrée avec penderie et wc, une salle de séjour avec 2 baies vitrées exposées plein sud, un salon ou chambre de 16 m² avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 9 m², une partie nuit comprenant 2 chambres avec placard de plus de 13 m², une salle de bains de 10 m² avec wc, un étage comprenant une chambre avec placard et salle d'eau.

Garage attenant de 35 m². Chauffage au sol au gaz de ville, convecteurs électriques à l'étage.

Terrain de 1200 m², terrasse et préau de 1997.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn Challans Beauvoir au 02.51.49.75.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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174.46 m² habitables
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Entre 1 140 m² et
1 260 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 174.46m²
Terrain : Entre 1 140m² et 1 260m²
Salon : 42,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1994
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    33
    198
    33
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 170 € et 2 990 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 340 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.94 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Challans-Beauvoir

Smiley Challans-Beauvoir Nestenn 4 rue de Nantes,
85300 Challans
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