Vente: Maison d'une surface de 126 m² à Challans

Retirée de la vente

N° Mandat : 9128C / Réf : 9128C

EXCLUSIVITE : MAISON RECENTE 3 CHAMBRES A CHALLANS

En vente : venez découvrir à moins de 2 km du centre ville CHALLANS (85300) cette maison de 5 pièces de 126 m². Elle est orientée sud. Elle est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 12.94 m², un bureau, trois chambres de plus de 10 m² avec placards, une salle de bains et des WC. En complément, elle dispose d'un cellier, un double garage de 38 m² avec faux grenier. Cette maison sans mitoyenneté bénéficie d'un chauffage au sol au gaz. Elle est également équipée de volets roulants électriques.

Un jardin offre à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 2000 m² avec une vue dégagée.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 5 minutes en voiture. On trouve sur la commune de Challans, plusieurs restaurants, une piscine, un cinéma ainsi que de nombreuses enseignes

Elle est proposée à l'achat pour 320 000 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 € (4.92 % du prix du bien).

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (149 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C ( 25Kg CO2/m²/an).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr